Kann ich Immobilien und Aktien in der selben GmbH halten?

Ja. Die erweiterte Gewerbesteuerkürzung wird dadurch nicht gefährdet. Ein Share-Deal im Zusammenhang mit der Immobilie ist dann aber nicht mehr sinnvoll.

Kapitalvermögen ist, neben der Immobilie, eine erlaubte Einnahmequelle, welche die erweiterte Gewerbesteuerkürzung nicht gefährdet. Jedoch kommt das Kapitalvermögen nicht in den Genuss der Gewerbesteuerbefreiung.

Wenn Du das Kapitalvermögen und die Immobilie in einer GmbH hältst, würdest Du bei einem Share-Deal im Zusammenhang mit der Immobilie auch Dein Wertpapierdepot mit veräußern. Sinnvoller wäre eine Holding, die das Kapitalvermögen hält und darunter eine Immobilien GmbH.

 


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